Все статьи номера
7 , Июль 2017
Тематические страницы: Юридический консалтинг

Заказчик потерял миллионы из-за безалаберности юриста-подрядчика. 5 приемов защитят Вас от подобных случаев

Антон Гусев, Руководитель бюро «КРАСС Практик», Москва

На какие вопросы Вы найдете ответы в этой статье
Почему по вине юриста заказчик переплатил миллионы за покупку земли
На какие пункты договора с юристом стоит обратить внимание
Зачем узнавать фамилии юристов, которые будут с Вами работать

Справка

«КРАСС Практик»
Сфера деятельности:
экономическая и правовая безопасность
Численность персонала: 4
Общая стоимость проектов: 250 млн руб. (в 2016 году)

В 2012 году между юридической фирмой и клиентом возник спор. Юридическое бюро оформляло в собственность заказчика земельный участок, на котором стояли здания клиента. Юристы получили разрешение местной администрации на приобретение участка за 8 млн руб. Заказчик оплатил счет. Через три дня из-за изменения законодательства цена участка упала до 830 тыс. руб. Юридическая фирма не предупредила заказчика об изменениях. Последний так и не смог взыскать с подрядчика понесенные убытки. Расскажу, как застраховать себя от подобных ситуаций.

Найдите этичного исполнителя

Генеральные Директора боятся сговора своих юристов с оппонентами. Стоит опасаться и лоббирования собственных интересов со стороны юристов, которые с Вами работают. Особенно велик риск негативных последствий такого обмана в стратегически важных направлениях: корпоративных спорах, крупных инвестиционных проектах. На моей памяти было несколько примеров, когда противоположная сторона в арбитражном споре приглашала юриста оппонентов встретиться в ресторане, чтобы обсудить «нюансы», или прямо предлагала «откат» за пропуск срока подачи жалобы. Вы не исключите риск таких ситуаций полностью, но можете его минимизировать. Выбирайте компании с хорошей публичной репутацией юристов и надежными рекомендациями от знакомых.

Если защитник Ваших интересов на 100% гарантирует положительный исход рассмотрения дела, насторожитесь. Вероятно, Вам предлагают криминальную схему. Соглашаясь на участие в подобных делах, Вы можете стать соучастником в даче взятки и рискуете оказаться обвиняемым в совершении преступления (ст. 291 УК РФ предусматривает за подобные правонарушения наказание в виде лишения свободы на срок до 15 лет).

Проверьте фирму, с которой планируете сотрудничать

Советую изучить четыре момента.

  • Отзывы. Компании размещают на своих сайтах отзывы клиентов. Но зачастую эти отклики фейковые. Поэтому перед заключением договора с юристами попросите контакты тех, кто оставил отзывы, и поинтересуйтесь у них деталями сотрудничества с компанией. Заручитесь рекомендациями тех, кто с ней уже работал.
  • Дела, которые вела фирма. Если нанимаете юридическую компанию для ведения судебных процессов, попросите номера выигранных арбитражных дел. На сайте арбитражного суда проверьте, какое решение вынес суд, узнайте фамилии юристов, представлявших стороны. Нередко юристы приписывают себе чужие заслуги, красочно описывая судебные процессы, в которых не участвовали. В моей практике такой случай был с юристом – соискателем штатной работы, но аналогично может поступить и фрилансер. На собеседовании этот юрист упомянул, что выиграл несколько крупных процессов, в общих чертах рассказал о предмете спора. Я тут же проверил информацию через сайт арбитражного суда и обнаружил, что предыдущий работодатель собеседника действительно участвовал в этих судебных процессах, но среди представителей сторон фамилии юриста я не нашел. Затем выяснил, что опыта самостоятельного ведения крупных дел у соискателя нет, а в работе по этим спорам он участвовал в качестве помощника и выполнял чисто технические функции.
  • Опыт сотрудников фирмы. Изучите публикации юристов в интернете. Найдите отзывы о них и о самой компании. Выясните, членами каких профессиональных сообществ они являются, в каких рейтингах их упоминают.
  • Данные о компании. Проверьте на сайте ФНС, как давно была создана юридическая компания. Используя специализированные Whois-сервисы, проверьте доменное имя, на котором размещен сайт компании. Посмотрите, сколько времени он существует.

Перечислите в договоре имена юристов, которые будут с Вами работать

Обратите внимание, кто присутствует на переговорах о сделке. Как правило, проблемы с качеством услуг возникают, если переговоры о сотрудничестве Вы ведете с руководителем фирмы, а работать с Вами будет младший, менее квалифицированный персонал. Чтобы обезопасить себя от разочарования, перечислите в договоре конкретных специалистов, которые будут Вас обслуживать. Это также важно для решения срочных задач. Если планируете долгосрочное сотрудничество, отдайте первые документы от нанятых юристов сторонним экспертам для независимой оценки качества.

Зафиксируйте стоимость услуг на момент подписания контракта

Нередко сумма по итогам работы оказывается выше оговоренной на этапе заключения сделки. Такая ситуация возникает, когда Вы определяете стоимость исходя из почасовой оплаты услуг. Но на практике трудно понять, сколько времени требует подготовка правового заключения или искового заявления: пять или три рабочих часа. Вместо определения общей цели оказания услуг и почасовой ставки разделите нужные услуги на этапы и установите стоимость каждого. Например, договариваясь о стоимости участия в арбитражном споре, закрепите в договоре с юристами стоимость:

  • предварительного изучения документов и подготовки иска;
  • участия в суде первой инстанции;
  • услуг по обжалованию и исполнению решения.

Можно разделить стоимость еще мельче, определив цену участия представителя в каждом судебном заседании. Предложенные цены сопоставьте с расценками других юридических фирм аналогичной квалификации и известности. Если Вам предлагают цену в 1,5–2 раза ниже среднерыночной – насторожитесь: либо юристы только начинают свою практику, либо по каким-то причинам у них недостаток клиентов и они демпингуют, чтобы его восполнить. Значительное превышение среднерыночной цены допустимо для известных юристов или юридических компаний – это наценка за бренд. Цена будет выше на 15–20%, если Вы обратились в компанию с узкой специализацией.

Проследите, чтобы в договоре были верно прописаны условия оплаты услуг: в какой момент и при достижении каких результатов Вы обязаны заплатить. В ходе работы общайтесь с юристами только письменно: по электронной почте. Это поможет ничего не упустить и ничего не забыть, а в случае споров восстановить хронологию работы.

Застрахуйте риски

Сегодня многие адвокатские объединения и юридические фирмы заключают договоры страхования профессиональной ответственности, на основании которых страховая компания обязуется произвести выплату клиенту, понесшему убытки от некачественной работы юристов и адвокатов. Но имейте в виду, что для получения страховой выплаты придется сначала доказать страховой компании и, возможно, арбитражному суду, что некачественная работа юристов нанесла ущерб Вашей компании.

Наиболее опасные формулировки договора

Если спор судебный, то деньги берут только за «сопровождение дела в суде первой инстанции». Это значит, что если Вы захотите подать апелляционную жалобу, то придется дополнительно платить за сопровождение дела в апелляции.

Нет конкретных сроков или дат оказания услуг. Это значит, что услуги можно оказать когда угодно.

«Приемка услуг осуществляется путем направления Заказчику акта об оказанных услугах по почте или телеграфом». Это значит, что Вы соглашаетесь с тем, что услуги были оказаны в полном объеме, своевременно и претензий у Вас нет и быть не может.

«При неисполнении Заказчиком содействия в оказании услуг … Исполнитель вправе требовать возмещения убытков и иных издержек». Слово «содействие» может означать весьма широкий спектр действий и бездействия: ответил с опозданием на письмо, не оформил доверенность у выбранного мошенниками нотариуса.

По материалам сайта regforum.ru

Нам важно Ваше мнение! Пожалуйста, оцените эту статью, выбрав один из пяти смайликов внизу страницы (сервис доступен на сайте www.e.gd.ru).